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重庆市公有房屋出售(新购)合同书(官方范本)

更新时间:2019-10-31 23:31:01作者:节点教育网


出售方(以下简称甲方):_______________


购买方(以下简称乙方):_______________



根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议:



一、乙方自愿按照住房制度改革的政策规定,向甲方购买下表列住房一套。


房屋座落


建筑结构 户型


建筑面积 其中分摊


公用面积


配套情况 独厨 独厕 阳台 地区类别


二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积部分。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买,超面积___平方米按该房地区的市场价______元/平方米购买。


1.以经评估的成本价______元/平方米,并享受二项折扣购买(其中工龄折扣___元/年,夫妇双方合计工龄____年,现住房折扣______)。


2.以经评估的成本价购买,不享受二项折扣。


3.以所购房所在地区类别成本价的25%购买。


三、乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额_____元(大写:____拾____万____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付给甲方,甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款____%计______元建立住房公共维修基金,由甲方专项交存,其余部分金额_____元为甲方的售房收入。


四、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权,可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。


五、该套住房户内的维修由乙方自行负责,但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。


乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。


六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,办好后交乙方执存,有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。


七、其他


八、本合同一式三份,甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份,并交房地产权属登记机关一份。




甲方:_________(签章)?? 乙方:________(签字)


法定代表人:___(签章)?? 代理人:______(签字)


_______年_____月_____日?? ______年_____月_____日

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